Räumliche Gutachten zum Einzelhandel

Der Einzelhandel ist ein besonders dynamischer Wirtschaftssektor, der in den letzten Jahren zunehmend durch stark expandierende und filialisierte Großbetriebsformen bestimmt wurde. Wachsende Raumansprüche, boomende Einkaufszentren, die Ausdünnung bestehender Angebotsnetze sowie ein Anstieg des motorisierten Einkaufsverkehrs führen zu deutlichen Veränderungen.

Vor allem die Auswirkungen des Online-Handels auf das Kundenverhalten stellen den stationären Einzelhandel und damit die Innenstädte vor umfassende Herausforderungen. Diese Umstrukturierungen können für die Kommunen weitreichende Konsequenzen für ihre Versorgung, ihre städtebaulich-funktionale sowie ihre wirtschaftliche und ökologische Struktur haben. Vor diesem Hintergrund bietet das Büro Junker + Kruse den Kommunen umfangreiche Beratungsleistungen an. Wir liefern verlässliche und empirisch abgesicherte Grundlagen für eine sachgerechte Stadtentwicklung. Neben der wirtschaftlichen Komponente bilden das Baurecht sowie aktuelle Rechtsprechungen eine unverzichtbare Basis unserer Konzepte und Gutachten. Darüber hinaus gilt der städtebaulichen Integration des Einzelhandels unser besonderes Augenmerk.

zur Darstellung und Bewertung der gesamtstädtischen oder regionalen Einzelhandelssituation (Angebot und Nachfrage), Formulierung von Empfehlungen für die weitere Entwicklung.

als städtebauliche Entwicklungskonzepte i.S.d. § 1 (6) Nr. 11 BauGB u.a. zur Formulierung zukünftiger Zielvorstellungen für die gesamtstädtische oder regionale Einzelhandelsentwicklung oder auch auch als relevante Abwägungsgrundlage für entsprechende Verfahren.

zur Bewertung von Einzelvorhaben (z.B. i.S.v. § 11 (3) BauNVO oder § 34 (3) BauGB).

in Innenstädte und Stadtteilzentren.

in Bebauungsplänen, bspw. zum bauplanungsrechtlichen Umgang mit großflächigem Einzelhandel in Sondergebieten.

Referenzprojekte

Hansestadt Hamburg

Zentrenkonzept für die Hansestadt Hamburg (Arbeitsgemeinschaft mit urban catalyst und HCU Hamburg)

Stadt Frankfurt am Main

Weiterentwicklung des Einzelhandels- und Zentrenkonzepts 

Hansestadt Rostock

Einzelhandels- und Zentrenkonzept für die Hansestadt Rostock

Landeshauptstadt Erfurt

Einzelhandels- und Zentrenkonzept für die Landeshauptstadt Erfurt

Schleswig-Holstein

Gutachten zur Überarbeitung der landesplanerischen Regelung zur Steuerung des großflächigen Einzelhandels 

Stadt Berlin


Statusbericht zur Fortschreibung des Stadtentwicklungsplans Zentren 3

Landeshauptstadt Saarbrücken

Einzelhandelskonzept für die Landeshauptstadt Saarbrücken

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Ansprechpartner

Stefan Kruse, Junker + Kruse

Stefan Kruse

Dipl. Geogr.
Einzelhandel

Elisabeth Kopischke, Junker + Kruse

Elisabeth Kopischke

Dipl. Geogr. 
Einzelhandel

Corinna Breker, Junker + Kruse

Corinna Breker

M. Sc.
Einzelhandel